Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Žaborić - novogradnja s trisobnim stanovanjem 130 m od plaže s pogledom na morje S1
Stan S1 – Pogled na morje, 130 m od plaže Površina: • Stan: 70,62 m² • Terasa: 18,48 m² • Shramba (klet): 6,63 m² • Dve parkirni mesti vključeni v ceno Opis stanovanja: Stan S1 sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v enotnem odprtem prostoru, tri spalnice, kopalnica, dodatni WC, hodnik in notranja shramba. Iz dnevnega dela se izstopa na prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje na prostem. Stan vključuje tudi shrambo v kleti ter dve zasebni parkirni mesti. Lokacija: Zgradba se nahaja le 130 metrov od morja, v mirnem okolju s preprostim dostopom do plaže in vseh storitev. Roki gradnje: • Začetek gradnje: jesen 2025. • Načrtovani zaključek: pomlad 2027. Siniša Klem Dogma nepremičnine 095 3994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +64,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 257 425 € · 73 m² 3 526 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #306149 Površina: 73 m² Sobe: 4 Ta različica 374 900 €
• Apartma · #306150 Površina: 44 m² Sobe: 2 234 900 €
• Apartma · #306148 Površina: 70 m² Sobe: 3 389 900 €

Dodatne informacije

Cena

374 900 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

73 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

306149

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 374 900 € · Cena na m²: 5 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia