Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 374 900 € 5 136 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić - nowy budynek trzypokojowego apartamentu 130 m od plaży z widokiem na morze S1
Mieszkanie S1 z widokiem na morze, 130 m od plaży Powierzchnia: Mieszkanie: 70,62 m2 Taras: 18,48 m2 Przestrzeń magazynowa (piwnica): 6,63 m2 Dwa miejsca parkingowe w cenie Opis mieszkania: Stan S1 składa się z salonu, kuchni i jadalni w unikalnej przestrzeni otwartej, trzech sypialni, łazienki, toalety na zewnątrz, przedpokoju.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 136 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany +64,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 257 425 € · 73 m² 3 526 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 374 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 306149

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 374 900 € · Cena za m²: 5 136 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.