Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Krásný penthouse s výhledem na moře a ostrovy, Žaborić
Na prodej je krásný byt se nachází ve druhém patře moderní budovy v Žabori, klidné a dobře udržované vesnice známé pro své křišťálově čisté moře a dobře udržované pláže.
Zaboric je ideálním místem pro rodinnou dovolenou nebo klidný život u moře, a to se nachází jen 10 minut jízdy od Šibeniku.
Byt se skládá ze vchodu a chodby, skladu, dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na malý balkon 1.98 m2, koupelny a kuchyně a jídelny s obývacím pokojem.
Byt má střešní terasu 71.58 m2 s krásným výhledem na moře a ostrovy.
Také patří k němu tři parkovací místa. Budova se nachází v klidné čtvrti, v bezprostřední blízkosti pláže, obchodů a hlavních silnic. Stojím k dispozici pro další informace, stejně jako opatření kolem termínu pro vyhlídkové.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 3 528 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–4 012 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301895

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350.000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia