Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Magnifique penthouse avec vue sur la mer et les îles, Žaborić
À vendre, un bel appartement situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Žaborić, un village calme et bien entretenu connu pour sa mer cristalline et ses plages bien entretenues.
Zaboric est un lieu idéal pour des vacances en famille ou une vie tranquille au bord de la mer, et il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Šibenik.
L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir, d'un débarras, de deux chambres, dont une avec accès à un petit balcon de 1.98 m2, de salles de bains et d'une cuisine et salle à manger avec salon.
L'appartement dispose d'une terrasse sur le toit de 71.58 m2 avec une belle vue sur la mer et les îles.
Il comprend également trois places de parking. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des routes principales. Je suis disponible pour des informations supplémentaires ainsi que pour organiser les visites.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301895
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
