Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny penthouse z widokiem na morze i wyspy, Žaborić
Na sprzedaż piękne mieszkanie położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku w Žaborić, spokojnej i zadbanej wiosce znanej z krystalicznie czystego morza i zadbanych plaż. Zaborić to idealne miejsce na rodzinny wypoczynek lub spokojne życie nad morzem, położone zaledwie 10 minut jazdy od Šibenik. Mieszkanie składa się z wejścia i korytarza, schowka, dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do małego balkonu o powierzchni 1.98 m2, łazienek oraz kuchni i jadalni z salonem. Mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 71.58 m2 z pięknym widokiem na morze i wyspy. Do mieszkania przynależą także trzy miejsca parkingowe. Budynek znajduje się w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, sklepów i głównych dróg. Jestem dostępny w celu udzielenia dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu zwiedzania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 549 €/m²

Różnica względem mediany +8,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 098 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 91 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 301895

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.