Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik/Nově postavený byt v prvním patře
Senzační nabídka! Novostavba, dvoupokojový byt ve výstavbě, první řada u moře. Nemovitost se nachází nedaleko Šibeniku v prestižní lokalitě a je skutečnou příležitostí pro potenciální kupce. Třípokojový byt je součástí dvojdomu sestávajícího ze dvou bytových domů. Budovy se rozkládají na třech podlažích, z nichž každé má celkem pět bytových jednotek. Byt se nachází v prvním patře a má celkovou plochu 64 m². Čistá obytná plocha je 52 m² a má následující dispozici: chodba, obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna, WC a terasa. Má plně rozvinutou infrastrukturu (elektřina, voda, kanalizace). Budovy jsou postaveny podle nejnovějších stavebních norem, byty jsou klimatizovány a vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách. V areálu je parkovací stání a prodává se nezařízený. Pro další informace nás kontaktujte emailem nebo telefonicky.
CENA: 315 903,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 936 €/m²

Medián podobných nabídek 3 356 €/m²

Rozdíl proti mediánu +47,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315.903 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

104945

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315.903 € · Cena za m²: 4 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia