Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 88 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 255 403 € 2 902 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba v klidné části Primoštenu s výhledem na moře!

NOVOSTAVBA v klidné části Primoštenu s výhledem na širé moře! Byty se nacházejí v dvojdomku s celkem 6 bytovými jednotkami (v každém patře jsou 2 byty). Pokud hledáte nemovitost v klidné lokalitě, přesto blízko centra s krásným panoramatickým výhledem, je tato budova tou správnou volbou.
Objekt s plochou střechou je postaven z kvalitních materiálů, interiér i exteriér odpovídá západoevropským standardům. Technické vybavení zahrnuje tři klimatizace, podlahové vytápění v koupelně a protipožární dveře. Dokonce je možné instalovat krb. V ceně je venkovní parkovací stání (2 stání na byt) a malá komora cca 3m2 pro byty S1, S3 a S5. Budova je ve finální fázi výstavby a bude připravena k nastěhování v polovině roku 2022. Vzdálenost od centra města/pláže je asi 3 km a nejbližší letiště je asi 35 km daleko. K dispozici jsou tyto apartmány:
PŘÍZEMÍ:
S1- uzavřená část 70,42 m2 + 14,40 m2 terasa. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 255 403,00 EUR
S2- uzavřená část 77,56 m2 + 15,50 m2 terasa. Skládá se ze: dvou ložnic, kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 269 874,00 EUR
PRVNÍ PATRO:
S3- uzavřená část 70,90 m2 + 19,94 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou, druhá se vstupem na balkon), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 282 270,00 EUR
S4- uzavřená část 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s přístupem na balkon), kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 297 390,00 EUR
DRUHÉ PATRO:
S5- uzavřená část 70,89 m2 + 19,99 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou, druhá se vstupem na balkon), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 291 803,00 EUR
S6- uzavřená část 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s přístupem na balkon), kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 307 303,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 902 €/m²
Medián podobných nabídek 4 469 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 852 €/m²–4 802 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
255 403 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
88 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
48239

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 403 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje