Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Novostavba v klidné části Primoštenu s výhledem na moře!
NOVOSTAVBA v klidné části Primoštenu s výhledem na širé moře! Byty se nacházejí v dvojdomku s celkem 6 bytovými jednotkami (v každém patře jsou 2 byty). Pokud hledáte nemovitost v klidné lokalitě, přesto blízko centra s krásným panoramatickým výhledem, je tato budova tou správnou volbou.
Objekt s plochou střechou je postaven z kvalitních materiálů, interiér i exteriér odpovídá západoevropským standardům. Technické vybavení zahrnuje tři klimatizace, podlahové vytápění v koupelně a protipožární dveře. Dokonce je možné instalovat krb. V ceně je venkovní parkovací stání (2 stání na byt) a malá komora cca 3m2 pro byty S1, S3 a S5. Budova je ve finální fázi výstavby a bude připravena k nastěhování v polovině roku 2022. Vzdálenost od centra města/pláže je asi 3 km a nejbližší letiště je asi 35 km daleko. K dispozici jsou tyto apartmány:
PŘÍZEMÍ:
S1- uzavřená část 70,42 m2 + 14,40 m2 terasa. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 255 403,00 EUR
S2- uzavřená část 77,56 m2 + 15,50 m2 terasa. Skládá se ze: dvou ložnic, kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 269 874,00 EUR
PRVNÍ PATRO:
S3- uzavřená část 70,90 m2 + 19,94 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou, druhá se vstupem na balkon), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 282 270,00 EUR
S4- uzavřená část 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s přístupem na balkon), kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 297 390,00 EUR
DRUHÉ PATRO:
S5- uzavřená část 70,89 m2 + 19,99 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s vlastní koupelnou, druhá se vstupem na balkon), kuchyně, jídelny, koupelny, obývacího pokoje a terasy. K bytu dále náleží komora 3,25 m2. Cena: 291 803,00 EUR
S6- uzavřená část 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkon. Skládá se ze: dvou ložnic (jedna s přístupem na balkon), kuchyně, jídelny, 2 koupelen, obývacího pokoje a terasy. Cena: 307 303,00 EUR
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 98 %
PRIMOŠTEN
320 000 € · 90 m²
3 556 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 255 403 € · Cena za m²: 2 902 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia