Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

2 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 255 403 € 2 902 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in einer ruhigen Gegend von Primosten mit Blick auf das Meer!
NEUBAU in einem ruhigen Teil von Primosten mit Blick auf das offene Meer!
Die Wohnungen befinden sich in einem Doppelhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten (jede Etage verfügt über 2 Wohnungen).
Wenn Sie nach einer Immobilie in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Zentrums mit herrlichem Panoramablick suchen, ist dieses Gebäude die richtige Wahl.
Das Gebäude mit Flachdach ist aus hochwertigen Materialien gebaut und das Interieur und das Äußere erfüllen westeuropäische Standards.
Die technische Ausstattung umfasst drei Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Bad und Brandschutztüren.
Es ist sogar möglich, einen Kamin zu installieren.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz im Freien (2 Parkplätze pro Wohnung) und einen kleinen Abstellraum von ca. 3m2 für die Wohnungen S1, S3 und S5.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und ist ab Mitte 2022 bewohnbar.
Jahr.
Die Entfernung vom Stadtzentrum/Strand beträgt ca. 3 km und der nächste Flughafen ca. 35 km.
Folgende Apartments stehen zur Verfügung:
GEBURTSLAND:
S1 - geschlossener Teil 70,42 m2 + 14,40 m2 Terrasse.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad), Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über eine Abstellkammer von 3,25 m2.
Preis: 255.403,00 EUR
S2 - geschlossener Teil 77,56 m2 + 15,50 m2 Terrasse.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer und Terrasse.
Preis: 269.874,00 EUR
Erster Stock:
S3 - geschlossener Teil 70,90 m2 + 19,94 m2 Terrasse und Balkon.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad, das andere mit Ausgang zum Balkon), Küche, Esszimmer, Bad, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über eine Abstellkammer von 3,25 m2.
Preis: 282.270,00 EUR
S4 - geschlossener Teil 78,05 m2 + 21,08 m2 Terrasse und Balkon.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), Küche, Esszimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer und Terrasse.
Preis: 297.390,00 EUR
Zweites Stockwerk:
S5 - geschlossener Teil 70,89 m2 + 19,99 m2 Terrasse und Balkon.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad, das andere mit Ausgang zum Balkon), Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über eine Abstellkammer von 3,25 m2.
Preis: 291.803,00 EUR
S6 - geschlossener Teil 78,05 m2 + 21,08 m2 Terrasse und Balkon.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), Küche, Esszimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer und Terrasse.
Preis: 307.303,00 EUR

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 902 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 469 €/m²
Abweichung vom Median -35,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 852 €/m²–4 802 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
255 403 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
48239

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 255 403 € · Preis pro m²: 2 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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