Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 255 403 € 2 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v pokojnej časti Primoštenu s výhľadom na more!

NOVOSTAVBA v tichej časti Primoštenu s výhľadom na otvorené more! Byty sa nachádzajú v dvojdome s celkovým počtom 6 bytových jednotiek (na každom poschodí sú 2 byty). Ak hľadáte nehnuteľnosť v tichej lokalite a zároveň blízko centra s krásnym panoramatickým výhľadom, táto budova je tou správnou voľbou.
Stavba s plochou strechou je postavená z kvalitných materiálov, interiér aj exteriér spĺňa západoeurópske štandardy. Technické vybavenie zahŕňa tri klimatizácie, podlahové kúrenie v kúpeľni a protipožiarne dvere. Dokonca je možné nainštalovať krb. V cene je vonkajšie parkovacie státie (2 parkovacie miesta na byt) a malý sklad cca 3m2 pre byty S1, S3 a S5. Budova je vo finálnej fáze výstavby a kolaudácia bude pripravená v polovici roka 2022. Vzdialenosť od centra mesta/pláže je cca 3 km a najbližšie letisko cca 35 km. K dispozícii sú tieto apartmány:
PRÍZEMIE:
S1- uzavretá časť 70,42 m2 + 14,40 m2 terasa. Pozostáva z: dvoch spální (jedna s vlastnou kúpeľňou), kuchyne, jedálne, kúpeľne, obývacej izby a terasy. K bytu prislúcha aj komora 3,25 m2. Cena: 255 403,00 EUR
S2- uzavretá časť 77,56 m2 + 15,50 m2 terasa. Pozostáva z: dvoch spální, kuchyne, jedálne, 2 kúpeľní, obývacej izby a terasy. Cena: 269 874,00 EUR
PRVÉ POSCHODIE:
S3- uzavretá časť 70,90 m2 + 19,94 m2 terasa a balkón. Pozostáva z: dvoch spální (jedna s vlastnou kúpeľňou, druhá so vstupom na balkón), kuchyne, jedálne, kúpeľne, obývacej izby a terasy. K bytu prislúcha aj komora 3,25 m2. Cena: 282 270,00 EUR
S4- uzavretá časť 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkón. Pozostáva z: dvoch spální (jedna s prístupom na balkón), kuchyne, jedálne, 2 kúpeľní, obývacej izby a terasy. Cena: 297 390,00 EUR
DRUHÉ POSCHODIE:
S5- uzavretá časť 70,89 m2 + 19,99 m2 terasa a balkón. Pozostáva z: dvoch spální (jedna s vlastnou kúpeľňou, druhá so vstupom na balkón), kuchyne, jedálne, kúpeľne, obývacej izby a terasy. K bytu prislúcha aj komora 3,25 m2. Cena: 291 803,00 EUR
S6- uzavretá časť 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa a balkón. Pozostáva z: dvoch spální (jedna s prístupom na balkón), kuchyne, jedálne, 2 kúpeľní, obývacej izby a terasy. Cena: 307 303,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 902 €/m²
Medián podobných ponúk 4 469 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 852 €/m²–4 802 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
255 403 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
88 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
48239

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 403 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje