Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 255 403 € 2 902 €/m²

Description du bien

Nouveau bâtiment dans un quartier calme de Primosten avec vue sur la mer !
NOUVEAU BÂTIMENT dans une partie calme de Primosten avec vue sur la mer ouverte ! Les appartements sont situés dans un bâtiment semi-détaché comprenant un total de 6 unités résidentielles (chaque étage possède 2 appartements). Si vous recherchez une propriété dans un endroit paisible, tout en étant proche du centre avec une belle vue panoramique, ce bâtiment est le bon choix. Le bâtiment à toit plat est construit avec des matériaux de haute qualité, et l'intérieur et l'extérieur répondent aux normes d'Europe de l'Ouest. L'équipement technique comprend trois climatiseurs, chauffage au sol dans la salle de bain et portes coupe-feu. Il est même possible d'installer une cheminée. Le prix comprend une place de parking extérieure (2 places pour chaque appartement) et un petit débarras d'environ 3m2 pour les appartements S1, S3 et S5. >>bos_Latn<< Le bâtiment est à la phase finale de construction et sera habitable à la mi-2022. ans. La distance du centre-ville/plage est d'environ 3 km, et l'aéroport le plus proche se trouve à environ 35 km. Les appartements suivants sont disponibles : ÉTAGE : S1- surface intérieure 70,42 m2 + terrasse de 14,40 m2. Il se compose de : deux chambres (dont une avec salle de bain privative), cuisine, salle à manger, salle de bain, salon et terrasse. L'appartement dispose également d'un débarras de 3.25 m2. Prix : 255,403.00 EUR S2- surface couverte 77,56 m2 + terrasse de 15,50 m2. Il se compose de : deux chambres, cuisine, salle à manger, 2 salles de bain, salon et terrasse. Prix : 269.874,00 EUR PREMIER ÉTAGE : S3- surface intérieure 70,90 m2 + terrasse et balcon de 19,94 m2. Il se compose de : deux chambres (dont une avec salle de bain privative, l'autre avec accès au balcon), cuisine, salle à manger, salle de bain, salon et terrasse. L'appartement dispose également d'un débarras de 3.25 m2. Prix : 282.270,00 EUR S4- partie intérieure 78,05 m2 + terrasse et balcon de 21,08 m2. Il se compose de : deux chambres (dont une avec accès au balcon), cuisine, salle à manger, 2 salles de bain, salon et terrasse. Prix : 297.390,00 EUR DEUXIÈME ÉTAGE : S5- surface intérieure 70,89 m2 + terrasse et balcon de 19,99 m2. Il se compose de : deux chambres (dont une avec salle de bain privative, l'autre avec accès au balcon), cuisine, salle à manger, salle de bain, salon et terrasse. L'appartement dispose également d'un débarras de 3.25 m2. Prix : 291.803,00 EUR S6- surface intérieure 78,05 m2 + terrasse et balcon de 21,08 m2. Il se compose de : deux chambres (dont une avec accès au balcon), cuisine, salle à manger, 2 salles de bain, salon et terrasse. Prix : 307,303.00 EUR

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 902 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 469 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,1 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 852 €/m²–4 802 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 370 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
255 403 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
48239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 403 € · Prix au m²: 2 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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