Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 75 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 5 267 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – Moderní zařízený byt, 450 m od moře
Primošten – Moderní, plně vybavený dvoupokojový byt, 450 m od moře Na atraktivní a klidné lokalitě v Primoštenu, pouhých 450 metrů od moře, se prodává moderně upravený a plně vybavený dvoupokojový byt, umístěný v prvním patře menší obytné budovy postavené v roce 2021. Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, kvalitním vybavením a příjemnou atmosférou, a díky blízkosti pláže Raduča a centra Primoštenu představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem. Celková plocha nemovitosti činí 99 m², včetně obytného prostoru, terasy, soukromého skladu a vlastního venkovního parkovacího místa. Obytná část o ploše 65 m² zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou (30 m²), dvě ložnice (12 m² a 15 m²) a koupelnu. Z bytu se vede na terasu o ploše 9 m², ideální pro ranní kávu a odpočinek venku, s částečným výhledem na moře. Zvláštní praktičnost této nemovitosti poskytuje soukromý sklad v suterénu o ploše 9 m² a vlastní venkovní parkovací místo o ploše 15 m², což je významná výhoda na žádané lokalitě jako je Primošten. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací, elektrickými roletami a protizlomy, a energetická třída A+ dále potvrzuje jeho energetickou účinnost. Základní charakteristiky: Celková plocha s příslušenstvím: 99 m² Obytná plocha: 65 m² Terasa: 9 m² Sklad v suterénu: 9 m² Venkovní parkovací místo: 15 m² Dvě ložnice a koupelna První patro, budova z roku 2021 Podlahové vytápění, klimatizace a elektrické rolety Protizlomyové dveře a energetická třída A+ Částečný výhled na moře Vzdálenost od moře: 450 m Kompletně zařízený a okamžitě nastěhovatelný Lokalita je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Umístěn v klidné ulici, byt umožňuje příjemný pobyt daleko od letního horka, zatímco známá pláž Raduča, centrum Primoštena, restaurace, obchody a další služby jsou dostupné během několika minut lehké procházky. Díky novější výstavbě, kompletní vybavenosti, vlastnímu parkovacímu místu a skladovacímu prostoru a blízkosti moře představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají byt v Primoštenu připravený k užívání bez dalších investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 267 €/m²
Medián podobných nabídek 4 460 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 935 €/m²–4 781 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
450 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
373353

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 267 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje