Apartma Primošten

Naprodaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 5 267 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten – Moderan opremljen stan, 450 m od morja
Primošten – Moderan, popolnoma opremljen dvosobni stan, 450 m od morja Na atraktivni in mirni lokaciji v Primoštenu, le 450 metrov od morja, se prodaja moderno urejen in popolnoma opremljen dvosobni stan, postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, zgrajene leta 2021. Stan izstopa po funkcionalni razporeditvi, kakovostni opremi in prijetnem ambientu, blizu plaže Raduča in centra Primoštena pa predstavlja odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistični najem. Skupna površina nepremičnine znaša 99 m², vključno s stanovanjsko površino, teraso, zasebnim shranjevanjem in lastnim zunanjim parkirnim mestom. Stanovanjski del površine 65 m² obsega vhodni hodnik, dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico (30 m²), dve spalnici (12 m² in 15 m²) ter kopalnico. Iz stanovanja se izstopi na teraso velikosti 9 m², idealno za jutranjo kavo in sprostitev na prostem, z delnim razgledom na morje. Posebno praktičnost tej nepremičnini nudita zasebno shranjevanje v kleti velikosti 9 m² in lastno zunanje parkirno mesto velikosti 15 m², kar je pomembna prednost na iskani lokaciji, kot je Primošten. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, električnimi roletami in protivlomnimi vrati, energijski razred A+ pa dodatno potrjuje njegovo energetsko učinkovitost. Osnovne značilnosti: Skupna površina z dodatki: 99 m² Stanovanjska površina: 65 m² Terasa: 9 m² Shranjevanje v kleti: 9 m² Zunanje parkirno mesto: 15 m² Dve spalnici in kopalnica Prvi nadstropje, stavba iz leta 2021 Talno ogrevanje, klimatska naprava in električne rolete Varnostna vrata in energetski razred A+ Delni pogled na morje Razdalja do morja: 450 m Popolnoma opremljen in takoj vseljiv Lokacija je ena glavnih prednosti te nepremičnine. Postavljen v mirni ulici, stan omogoča prijetno bivanje stran od poletne vročine, medtem ko sta znana plaža Raduča, center Primoštena, restavracije, trgovine in ostali objekti na voljo v nekaj minutah lahkega sprehoda. Zahvaljujoč novejši gradnji, popolni opremljenosti, lastnemu parkirnemu mestu in shrambi ter bližini morja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stan v Primoštenu pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 267 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 460 €/m²
Razlika od mediane +18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 935 €/m²–4 781 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
450 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373353

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje