Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 5 267 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten – Moderno appartamento arredato, 450 m dal mare
Primošten – Moderno, completamente arredato appartamento bilocale, 450 m dal mare Su una posizione attraente e tranquilla a Primošten, a soli 450 metri dal mare, si vende appartamento bilocale moderno e completamente arredato, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale costruito nel 2021. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale, finiture di qualità e un ambiente accogliente, e grazie alla vicinanza alla spiaggia di Raduča e al centro di Primošten rappresenta una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico. La superficie totale dell'immobile è di 99 m², comprensiva di spazio abitativo, terrazza, deposito privato e posto auto esterno proprio. La parte abitativa di 65 m² comprende ingresso, soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo (30 m²), due camere da letto (12 m² e 15 m²) e bagno. Dall'appartamento si accede a una terrazza di 9 m², ideale per il caffè mattutino e il relax all'aperto, con vista parziale sul mare. Particolarità di questa proprietà è il deposito privato in cantina di 9 m² e il posto auto esterno proprio di 15 m², un vantaggio significativo in una zona richiesta come Primošten. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e porte antieffrazione, e la classe energetica A+ conferma ulteriormente la sua efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie totale con pertinenze: 99 m² Superficie abitativa: 65 m² Terrazza: 9 m² Deposito in cantina: 9 m² Posto auto esterno: 15 m² Due camere da letto e bagno Primo piano, edificio del 2021 Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle elettriche Porta antieffrazione e classe energetica A+ Vista parziale sul mare Distanza dal mare: 450 m Completamente arredato e subito abitabile La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Situato in una via tranquilla, l'appartamento offre un soggiorno piacevole lontano dal caldo estivo, mentre la nota spiaggia di Raduča, il centro di Primošten, ristoranti, negozi e altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti di piacevole passeggiata. Grazie alla costruzione più recente, alla completa dotazione, al posto auto e al deposito privati e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento a Primošten pronto all'uso senza ulteriori investimenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 267 €/m²
Mediana di annunci simili 4 460 €/m²
Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 935 €/m²–4 781 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
450 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2021
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
373353

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 267 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 450 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce