Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Izby 75 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 5 267 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten – Moderný zariadený byt, 450 m od mora
Primošten – Moderný, kompletne zariadený dvojizbový byt, 450 m od mora Na atraktívnej a pokojnej lokalite v Primoštene, len 450 metrov od mora, sa predajom moderný a kompletne zariadený dvojizbový byt, umiestnený na prvom poschodí menšej obytné budovy postavenej v roku 2021. Byt sa vyznačuje funkčným rozložením, kvalitným vybavením a príjemným prostredím, a vďaka blízkosti pláže Raduča a centra Primoštena predstavuje vynikajúcu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Celková plocha nehnuteľnosti je 99 m², vrátane obytného priestoru, terasy, súkromného skladu a vlastného vonkajšieho parkovacieho miesta. Obytná časť o rozlohe 65 m² zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou (30 m²), dve spálne (12 m² a 15 m²) a kúpeľňu. Z bytu sa vychádza na terasu o rozlohe 9 m², ideálnu na rannú kávu a oddych vonku, s čiastočným výhľadom na more. Špeciálnu praktickosť tejto nehnuteľnosti poskytuje súkromný sklad v suteréne o rozlohe 9 m² a vlastné vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 15 m², čo je významná výhoda na žiadanom mieste ako Primošten. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, klimatizačným zariadením, elektrickými roletami a protipožiarnymi dverami, a energetická trieda A+ ďalej potvrdzuje jeho energetickú účinnosť. Základné charakteristiky: Celková plocha s príslušenstvom: 99 m² Obytná plocha: 65 m² Terasa: 9 m² Sklad v suteréne: 9 m² Vonkajšie parkovacie miesto: 15 m² Dve spálne a kúpeľňa Prvé poschodie, budova z roku 2021 Podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické rolety Protizlodejové dvere a energetická trieda A+ Čiastočný výhľad na more Vzdialenosť od mora: 450 m Kompletné zariadený a okamžite nastihovateľný Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti. Umiestnený v pokojnej uličke, byt umožňuje príjemný pobyt ďaleko od letnej horúčavy, pričom známa pláž Raduča, centrum Primoštena, reštaurácie, obchody a ďalšie služby sú dostupné v niekoľko minút ľahkej prechádzky. Vďaka novšej výstavbe, kompletnému vybaveniu, vlastnému parkovaciemu miestu a skladisku a blízkosti mora táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt v Primoštene pripravený na použitie bez ďalších investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 267 €/m²
Medián podobných ponúk 4 460 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 935 €/m²–4 781 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
75 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
450 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
373353

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje