Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 4 828 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten - Exkluzivní byt v prvním patře, 20 m od moře s prostornou terasou
Kaiser Immobilien představuje: Exkluzivní byt v prvním patře, 20 m od moře s prostornou terasou – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien vyzdvihuje z nabídky elitní byt (S4) v moderní architektonické rezidenci, která se nachází v první řadě k moři. Zátoka Dolac, nedaleko malebného Primoštena, je známá nejčistším tyrkysovým mořem a klidem, což tuto lokalitu činí jednou z nejžádanějších na celém Jadranu. O BYTĚ (S4): Byt 4 se nachází v prvním patře exkluzivního objektu s pouhými 6 obytnými jednotkami. Díky vynikající dispozici a velké skleněné stěně je interiér bytu zalitý přirozeným světlem. Celková vnitřní čistá plocha bytu činí 71,88 m², a zvláštní pozornost je věnována venkovnímu prostoru pro odpočinek. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Interiér je navržen podle nejvyšších standardů moderního bydlení: Vstupní prostor: 3,72 m² Koupelna 1: 3,03 m² Ložnice 1 (Master): 10,74 m² Kuchyně a jídelna: Luxusních 21,38 m² – ideální pro gurmánská setkání Obývací pokoj: 18,15 m² s přímým výstupem na prostornou lodžii Předsíň: 1,64 m² Koupelna 2: 3,66 m² Ložnice 2: 9,56 m² VENKOVNÍ PROSTOR (VAŠE LODŽIE S VÝHLEDEM): Klíčovým tahákem Bytu 4 je jeho mimořádně prostorný venkovní prostor: Zastřešená terasa (9): Impresivních 23,36 m². Tato terasa slouží jako rozšířený obývací pokoj venku, ideální pro lounge zónu, slunečník a venkovní jídelnu, umožňující vám plný užitek z středomořského klimatu. LOKACE A DALŠÍ VÝHODY: První řada k moři: Úžasná pozice pouhých 20 metrů od pobřeží a krásných pláží. Primošten - Dolac: Lokalita, která zaručuje klid od masového turismu, a zároveň je jen několik minut jízdy od všech služeb Primoštena a Rogoznice. Špičkové vybavení: Budova disponuje výtahem, moderní stavební technologií a špičkovou izolací. Parkování: K bytu je zajištěno parkovací místo v rámci budovy. Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro kupce, kteří neakceptují kompromisy a hledají prostornost, luxusní design a bezprostřední blízkost pláže v jednom z nejkrásnějších regionů Dalmácie. Provize agentury: Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Užijte si luxus zátoky Dolac. Pro veškeré další informace nás kontaktujte: Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 828 €/m²
Medián podobných nabídek 4 578 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 936 €/m²–5 198 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
20 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362751

Co AI našla v popisu

Výtah
První řada k moři
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje