Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Exkluzivní byt v prvním patře, 20 m od moře s prostornou terasou
Kaiser Immobilien představuje: Exkluzivní byt v prvním patře, 20 m od moře s prostornou terasou – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien vyzdvihuje z nabídky elitní byt (S4) v moderní architektonické rezidenci, která se nachází v první řadě k moři.
Zátoka Dolac, nedaleko malebného Primoštena, je známá nejčistším tyrkysovým mořem a klidem, což tuto lokalitu činí jednou z nejžádanějších na celém Jadranu.
O BYTĚ (S4):
Byt 4 se nachází v prvním patře exkluzivního objektu s pouhými 6 obytnými jednotkami.
Díky vynikající dispozici a velké skleněné stěně je interiér bytu zalitý přirozeným světlem.
Celková vnitřní čistá plocha bytu činí 71,88 m², a zvláštní pozornost je věnována venkovnímu prostoru pro odpočinek.
ROZVRSTENÍ PROSTORŮ:
Interiér je navržen podle nejvyšších standardů moderního bydlení:
Vstupní prostor: 3,72 m²
Koupelna 1: 3,03 m²
Ložnice 1 (Master): 10,74 m²
Kuchyně a jídelna: Luxusních 21,38 m² – ideální pro gurmánská setkání
Obývací pokoj: 18,15 m² s přímým výstupem na prostornou lodžii
Předsíň: 1,64 m²
Koupelna 2: 3,66 m²
Ložnice 2: 9,56 m²
VENKOVNÍ PROSTOR (VAŠE LODŽIE S VÝHLEDEM):
Klíčovým tahákem Bytu 4 je jeho mimořádně prostorný venkovní prostor:
Zastřešená terasa (9): Impresivních 23,36 m².
Tato terasa slouží jako rozšířený obývací pokoj venku, ideální pro lounge zónu, slunečník a venkovní jídelnu, umožňující vám plný užitek z středomořského klimatu.
LOKACE A DALŠÍ VÝHODY:
První řada k moři: Úžasná pozice pouhých 20 metrů od pobřeží a krásných pláží.
Primošten - Dolac: Lokalita, která zaručuje klid od masového turismu, a zároveň je jen několik minut jízdy od všech služeb Primoštena a Rogoznice.
Špičkové vybavení: Budova disponuje výtahem, moderní stavební technologií a špičkovou izolací.
Parkování: K bytu je zajištěno parkovací místo v rámci budovy.
Tato nemovitost představuje dokonalou volbu pro kupce, kteří neakceptují kompromisy a hledají prostornost, luxusní design a bezprostřední blízkost pláže v jednom z nejkrásnějších regionů Dalmácie.
Provize agentury:
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě.
Užijte si luxus zátoky Dolac.
Pro veškeré další informace nás kontaktujte:
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
442 000 € · 86 m²
5 140 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
432 000 € · 85 m²
5 082 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 20 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia