Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Exkluzívny byt na prvom poschodí, 20 m od mora s priestrannou terasou
Kaiser Immobilien predstavuje: Exkluzívny byt na prvom poschodí, 20 m od mora s priestrannou terasou – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien vyzdvihuje z ponuky elitný byt (S4) v modernej architektonickej rezidencii, ktorá sa nachádza v prvej rade pri mori.
Zátoka Dolac, neďaleko malebného Primoštena, je známa najčistejším tyrkysovým morom a pokojom, čo túto lokalitu robí jednou z najžiadanejších na celom Jadrane.
O BYTE (S4):
Byt 4 sa nachádza na prvom poschodí exkluzívneho objektu s len 6 obytnými jednotkami.
Vďaka vynikajúcej dispozícii a veľkej sklenenej stene je interiér bytu naplnený prirodzeným svetlom.
Celková vnútorná čistá plocha bytu je 71,88 m², pričom osobitná pozornosť je venovaná vonkajšiemu priestoru na oddych.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Interiér je navrhnutý podľa najvyšších štandardov moderného bývania:
Vstupná hala: 3,72 m²
Kúpeľňa 1: 3,03 m²
Spálňa 1 (Master): 10,74 m²
Kuchyňa a jedáleň: Nádherných 21,38 m² – ideálne pre gurmánske stretnutia
Obývačka: 18,15 m² s priamym výstupom na priestrannú lodžiu
Predpriestor: 1,64 m²
Kúpeľňa 2: 3,66 m²
Spálňa 2: 9,56 m²
VONKAJŠIE PRIESTOR (VAŠA LODŽA S VÝHĽADOM):
Kľúčovým adutom Bytu 4 je jeho mimoriadne priestranný vonkajší priestor:
Zatienená terasa (9): Impozantných 23,36 m².
Táto terasa slúži ako rozšírený obývací priestor vonku, ideálny pre lounge zónu, slnečnicu a vonkajšiu jedáleň, čo vám umožní plne si vychutnať stredomorskú klímu.
LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY:
Prvá rada pri mori: Úžasná poloha len 20 metrov od pobrežia a nádherných pláží.
Primošten – Dolac: Lokalita, ktorá zaručuje pokoj od masového turizmu, a zároveň je len niekoľko minút jazdy od všetkých služieb Primoštena a Rogoznice.
Špičkové vybavenie: Budova disponuje výťahom, modernou stavebnou technológiou a špičkovou izoláciou.
Parkovanie: K bytu je zabezpečené parkovacie miesto v objekte.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú voľbu pre kupujúcich, ktorí neakceptujú kompromisy a hľadajú priestrannosť, luxusný dizajn a okamžitú blízkosť pláže v jednom z najkrajších regiónov Dalmácie.
Agentúrna provízia:
Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcej dohode.
Užite si luxus zátoky Dolac.
Pre všetky doplnkové informácie nás kontaktujte:
Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Primošten
491 120 € · 87 m²
5 645 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
442 000 € · 86 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
391 500 € · 88 m²
4 449 €/m²
Podobnosť 99 %
PRIMOŠTEN
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
432 000 € · 85 m²
5 082 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
396 500 € · 89 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 20 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia