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Primošten - Appartamento esclusivo al primo piano, a 20 m dal mare con ampia terrazza
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento esclusivo al primo piano, a 20 m dal mare con ampia terrazza – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta l'appartamento di élite (S4) in una residenza architettonica moderna situata in prima linea sul mare.
La baia di Dolac, vicino al pittoresco Primošten, è nota per il mare turchese più limpido e la tranquillità, rendendo questa posizione una delle più ambite lungo tutta la costa adriatica.
SULL'APPARTAMENTO (S4):
L'Appartamento 4 si trova al primo piano di un edificio esclusivo con sole 6 unità abitative.
Grazie all'eccellente organizzazione planimetrica e a una grande parete di vetro, l'interno dell'appartamento è inondato di luce naturale.
La superficie netta interna totale dell'appartamento è di 71,88 m², con particolare attenzione dedicata allo spazio esterno per il relax.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
L'interno è progettato secondo i più alti standard di abitazione moderna:
Spazio d'ingresso: 3,72 m²
Bagno 1: 3,03 m²
Camera da letto 1 (Master): 10,74 m²
Cucina e sala da pranzo: Sontuosi 21,38 m² – ideale per cene gourmet
Soggiorno: 18,15 m² con uscita diretta su ampia loggia
Anticamera: 1,64 m²
Bagno 2: 3,66 m²
Camera da letto 2: 9,56 m²
SPAZIO ESTERNO (LA VOSTRA LOGGIA CON VISTA):
Il punto di forza dell'Appartamento 4 è la sua estremamente ampia superficie esterna:
Terrazza coperta (9): Imponenti 23,36 m².
Questa terrazza funge da soggiorno esterno prolungato, perfetta per zona lounge, lettino prendisole e sala da pranzo all'aperto, permettendovi di godere appieno del clima mediterraneo.
POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI:
Prima fila sul mare: Posizione incredibile a soli 20 metri dalla riva e dalle splendide spiagge.
Primošten - Dolac: Posizione che garantisce tranquillità lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi di Primošten e Rogoznica.
Dotazioni di alto livello: L'edificio dispone di ascensore, tecnologia costruttiva moderna e isolamento di alta qualità.
Parcheggio: Con l'appartamento è garantito un posto auto nel cortile dell'edificio.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per acquirenti che non accettano compromessi e cercano spaziosità, design di lusso e vicinanza immediata alla spiaggia in una delle zone più belle della Dalmazia.
Commissione d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile solo su appuntamento.
Godetevi il lusso della baia di Dolac.
Per ulteriori informazioni, contattateci:
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 828 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 20 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia