Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 420 000 € 4 828 €/m²

Opis nekretnine

Primošten - Ekskluzivan stan na prvom katu, 20 m od mora s prostranom terasom
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivan stan na prvom katu, 20 m od mora s prostranom terasom – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude elitni stan (S4) u modernoj arhitektonskoj rezidenciji koja se nalazi u prvom redu do mora. Uvala Dolac, nadomak slikovitog Primoštena, poznata je po najčišćem tirkiznom moru i miru, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih na cijelom Jadranu. O STANU (S4): Stan 4 smješten je na prvom katu ekskluzivnog objekta sa svega 6 stambenih jedinica. Zahvaljujući izvrsnoj tlocrtnoj organizaciji i velikoj staklenoj stijeni, unutrašnjost stana je okupana prirodnim svjetlom. Ukupna unutarnja neto površina stana iznosi 71,88 m², a posebna pažnja posvećena je vanjskom prostoru za opuštanje. RASPORED PROSTORIJA: Interijer je projektiran po najvišim standardima modernog stanovanja: Ulazni prostor: 3,72 m² Kupaonica 1: 3,03 m² Spavaća soba 1 (Master): 10,74 m² Kuhinja i blagovaonica: Raskošnih 21,38 m² – idealno za gurmanska druženja Dnevni boravak: 18,15 m² s direktnim izlazom na prostranu lođu Pretprostor: 1,64 m² Kupaonica 2: 3,66 m² Spavaća soba 2: 9,56 m² VANJSKI PROSTOR (VAŠA LOĐA S POGLEDOM): Ključni adut Stana 4 je njegova iznimno prostrana vanjska površina: Natkrivena terasa (9): Impresivnih 23,36 m². Ova terasa služi kao produženi dnevni boravak na otvorenom, savršena za lounge zonu, sunčalište i vanjsku blagovaonicu, omogućujući vam potpuni užitak u mediteranskoj klimi. LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI: Prvi red do mora: Nevjerojatna pozicija na samo 20 metara od morske obale i prekrasnih plaža. Primošten - Dolac: Lokacija koja jamči mir od masovnog turizma, a istovremeno je na svega nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja Primoštena i Rogoznice. Vrhunska oprema: Zgrada raspolaže liftom, modernom tehnologijom gradnje i vrhunskom izolacijom. Parking: Uz stan je osigurano parkirno mjesto u krugu zgrade. Ova nekretnina predstavlja savršen odabir za kupce koji ne pristaju na kompromise i traže prostranost, luksuzni dizajn i neposrednu blizinu plaže u jednom od najljepših predjela Dalmacije. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Uživajte u luksuzu uvale Dolac. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 828 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²
Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 936 €/m²–5 198 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
420 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
87 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
2
Udaljenost od mora
20 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362751

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Prva linija do mora
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 828 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira