Apartmán Primošten

Popis nemovitosti

Penthouse apartmán v Primoštenu/Dolacu s výhledem na moře
V Primosten Dolac na prodej je exkluzivní penthouse byt s krásným, otevřeným výhledem na moře.
Nachází se v nejvyšším patře moderní budovy s osmi obytnými jednotkami, jen pár minut chůze od moře a nabízí nádherný panoramatický výhled na Jadran a pobřeží Středozemního moře.
Apartmán S8 se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, prostorné terasy (celkem 41.5 m2, z nichž 11.06 m2 je pokryta, a 30.5 m2 je otevřený) s elektrickou a vodní přípojkou a přípravou na jacuzzi (není zahrnuto v ceně), jedna ložnice, koupelna a vstupní prostor.
V ceně je jedno parkovací místo.
Restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, centrum města Primosten je asi 2.8 km a letiště Split je asi 40 km pryč.
Penthouse je okamžitě obyvatelný a nabízí klid, soukromí a nezapomenutelný výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 555 €/m²

Medián podobných nabídek 4 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 045 €/m²–4 648 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Primošten 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnost 100 % Primošten 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 94 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 94 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 94 % PRIMOŠTEN 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Podobnost 94 % PRIMOŠTEN 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 93 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

450 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Novostavba

Ano

ID inzerátu

360999

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 600 € · Cena za m²: 4 555 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia