Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Penthouse stanovanje v Primoštenu/Dolacu s pogledom na morje
V Primoštenu – Dolac prodaja ekskluziven penthouse apartma s prekrasnim, odprtim razgledom na morje. Nahaja se na najvišjem nadstropju moderne stavbe s osmimi stanovanjskimi enotami, oddaljen le nekaj minut hoje od morja, ter nudi spektakularen panoramski razgled na Jadransko morje in mediteransko obalo. Apartma S8 sestavlja odprto dnevno bivanje s kuhinjo in jedilnico, prostorno teraso (41,5 m² skupaj, od tega 11,06 m² pokrito, in 30,5 m² odkrito) s priključki za elektriko in vodo ter pripravo za jacuzzi (ni vključen v ceno), eno spalnico, kopalnico in vhodni prostor. V ceno je vključen en parkirni prostor. Restavracije so na pešči razdalji, center Primoštena je oddaljen približno 2,8 km, letališče Split pa približno 40 km. Penthouse je takoj vseljiv (neopremljen) in nudi mir, zasebnost ter nepozaben razgled na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 555 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 401 €/m²

Razlika od mediane +3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–4 638 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnost 100 % Primošten 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 94 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnost 94 % Primošten 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Podobnost 94 % Primošten 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 93 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnost 92 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

450 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

360999

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 600 € · Cena na m²: 4 555 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia