Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Penthouse apartmán v Primoštene/Dolac s výhľadom na more
V Primoštene - Dolac sa predáva exkluzívny penthouse apartmán s krásnym, otvoreným výhľadom na more. Nachádza sa na najvyššom poschodí modernej budovy s ôsmimi bytovými jednotkami, len pár minút chôdze od mora, a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadran a pobrežie Stredozemného mora. Apartmán S8 pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, priestrannej terasy (celkom 41,5 m², z čoho 11,06 m² je krytých a 30,5 m² otvorených) s prípojkami na elektrinu a vodu a prípravou na vírivku (nie je zahrnutá v cene), jednej spálne, kúpeľne a vstupného priestoru. Jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, centrum Primoštenu je vzdialené asi 2,8 km a letisko Split je vzdialené asi 40 km. Penthouse je pripravený na okamžité nasťahovanie (nezariadený) a ponúka pokoj, súkromie a nezabudnuteľný výhľad na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 555 €/m²

Medián podobných ponúk 4 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 045 €/m²–4 648 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 300 600 € · 66 m² 4 555 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Podobnosť 94 % PRIMOŠTEN 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 93 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

360999

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 600 € · Cena za m²: 4 555 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia