Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnung in Primošten/Dolac mit Meerblick
In Primosten Dolac wird ein exklusives Penthouse-Apartment mit wunderschönem, offenem Meerblick verkauft.
Es befindet sich im obersten Stock eines modernen Gebäudes mit acht Wohneinheiten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Adria und die Mittelmeerküste.
Die Wohnung S8 besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer geräumigen Terrasse (41,5 m2 insgesamt, davon 11,06 m2 überdacht und 30,5 m2 offen) mit Strom- und Wasseranschluss und Jacuzzi-Vorbereitung (nicht im Preis inbegriffen), einem Schlafzimmer, Bad und Eingangsbereich.
Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Restaurants sind zu Fuß erreichbar, das Zentrum von Primosten ist ca. 2,8 km und der Flughafen Split ca. 40 km entfernt.
Penthouse ist sofort bewohnbar (unmöbliert) und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen unvergesslichen Blick auf das Meer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 555 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²

Abweichung vom Median +1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 045 €/m²–4 648 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 277 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

300 600 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Entfernung zum Meer

450 m

Energieklasse

A

Baujahr

2025

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

360999

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 300 600 € · Preis pro m²: 4 555 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 450 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia