Apartmán Donje Ražine

Popis nemovitosti

Šibenik, moderní dvoupokojový byt s balkónem v novostavbě
Šibenik, moderní a promyšleně navržený dvoupokojový apartmán o celkové ploše 72,44 m², situovaný ve vysoce kvalitní novostavbě postavené v roce 2026.Byt se skládá z předsíně, prostorného obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem, kuchyně, dvou ložnic, koupelny,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 769344
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-moderni-dvoupokojovy-byt-s-balkonem-v-novostavbe/769344/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 653 €/m²

Medián podobných nabídek 3 495 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 895 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Donje Ražine 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % Donje Ražine 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

263 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Donje Ražine

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

375872

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 263 000 € · Cena za m²: 3 653 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia