Apartma Donje Ražine

Opis nepremičnine

Šibenik, sodobno dvosobno stanovanje z balkonom v novogradnji
Šibenik, sodobno in premišljeno zasnovano dvosobno stanovanje s skupno površino 72,44 m², ki se nahaja v visoko kakovostni novogradnji, zgrajeni leta 2026.Stanovanje obsega predsobo, prostorno dnevno sobo, povezano z jedilnico, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, ločeno stranišče za goste in
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 769344
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-sodobno-dvosobno-stanovanje-z-balkonom-v-novogradnji/769344/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 653 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 495 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 895 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donje Ražine 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % Donje Ražine 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 83 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

263 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donje Ražine

Okrožje

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

375872

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 000 € · Cena na m²: 3 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia