Mieszkanie Donje Ražine

Opis nieruchomości

Šibenik, nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z balkonem w nowej inwestycji
Šibenik, nowoczesny i funkcjonalnie zaprojektowany dwupokojowy apartament o łącznej powierzchni 72,44 m², położony w wysokiej jakości nowym budynku z 2026 roku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z jadalnią, kuchni, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC oraz balkonu W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z asystentem ds. sprzedaży pod numerem telefonu +385 99 399 4415. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 769344 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-moderan-dvosoban-stan-s-balkonom-u-novogradnji/769344/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 653 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 495 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 895 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donje Ražine 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 100 % Donje Ražine 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 99 % Šibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobieństwo 86 % Donje Ražine 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 83 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 79 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

263 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donje Ražine

Powiat

Šibenik

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

375872

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 000 € · Cena za m²: 3 653 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia