Apartmán Brodarica

Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica, moderní byt v přízemí se zahradou, 90,25 m2
Představujeme vám mimořádnou příležitost ke koupi moderního bytu v přízemí v krásné Brodarici, lokalitě, která kombinuje klidnou středomořskou atmosféru s blízkostí veškeré městské vybavenosti. Tento dvoupokojový byt o celkové ploše 90,25 m2 se nachází pouhých 350
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 894612
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-moderni-byt-v-prizemi-se-zahradou-90-25-m2/894612/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 4 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–6 235 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
336394

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje