Stan Brodarica

Opis nekretnine

Brodarica, moderan stan s vrtom u prizemlju, 90,25 m2
Predstavljamo izvanrednu priliku za kupnju modernog stana u prizemlju u prekrasnoj Brodarici, lokaciji koja spaja mir mediteranskog ambijenta s blizinom svih urbanih sadržaja. Ovaj dvosoban stan, ukupne površine 90,25 m2, smješten je 350 metara od kristalno čistog mora, nudeći savršen spoj
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 894612
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-moderan-stan-s-vrtom-u-prizemlju-90-25-m2/894612/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 250 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–6 235 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #336394 Površina: 90 m² Sobe: 2 Ova varijanta 315 000 €
• Stan · #336915 Površina: 71 m² Sobe: 2 250 000 €
• Stan · #335831 Površina: 71 m² Sobe: 2 250 000 €
• Stan · #338773 Površina: 73 m² Sobe: 2 260 000 €
• Stan · #337715 Površina: 73 m² Sobe: 2 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

336394

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia