Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Brodarica, nowoczesne mieszkanie z ogródkiem na parterze, 90,25 m2
Oferujemy nadzwyczajną okazję do kupienia nowoczesnego mieszkania na parterze w pięknej Brodaryce, lokalizacji, która łączy pokój Morza Śródziemnego z bliskości wszystkich udogodnień miejskich.
Ten apartament z dwoma sypialniami, łączna powierzchnia 90.25 m2, znajduje się w 350 metrów od kryształowo czyste morze, oferując doskonałą kombinację
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 894612
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/brodarica-moderan-stan-s-vrtom-u-ziemski-90-25-m2/894612/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 417 €/m²–6 235 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 99 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 97 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 97 % Brodarica 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 466 785 € · 85 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

315 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

Šibenik - Okolica

Żupania

Šibensko-kninska

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

336394

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia