Apartmán Brodarica

Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 521 €/m²

Popis nemovitosti

Brodarica, krásný byt v 1. patře, 71,29 m2
Představujeme vám mimořádnou příležitost ke koupi bytu v 1. patře v krásné Brodarici, lokalitě, která kombinuje klidnou atmosféru Středomoří s blízkostí veškeré městské vybavenosti. Tento dvoupokojový byt o celkové ploše 71,29 m2 se nachází pouhých 350 metrů od křišťálově čistého moře a nabízí dokonalé spojení luxusu a uvolněného pobřežního života. Nemovitost je v současné době ve výstavbě, což novým majitelům umožňuje určitý stupeň přizpůsobení a výběru dokončovacích materiálů, čímž je zajištěno, že dům plně odráží jejich osobní styl a potřeby.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem s jídelnou a kuchyní, dvou komfortních ložnic, moderní koupelny a další toalety. Vysoce kvalitní materiály a energeticky úsporná konstrukce zajišťují nízkou spotřebu energie a pohodlný pobyt po celý rok.Lokalita v Brodarici, jen pár minut jízdy od Šibeniku, nabízí nepřeberné množství příležitostí pro rekreaci, gastronomii a poznávání přírodních krás. Blízkost moře umožňuje každodenní procházky po pobřeží, plavání a užívání si vodních sportů. Jedná se o ideální nemovitost pro rodiny, páry nebo jako investice k turistickému pronájmu, zaručující stabilní příjem. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této exkluzivní nemovitosti, která nabízí dokonalé spojení moderního designu, pohodlí a pobřežní idyly. Začněte svůj luxusní život u moře ještě dnes.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 937533
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-krasny-byt-v-1-patre-71-29-m2/937533/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 521 €/m²
Medián podobných nabídek 3 614 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 328 €/m²–4 928 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brodarica
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
1
ID inzerátu
335831

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brodarica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje