Apartmán Vrbnik

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 590 000 € 4 917 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Vrbnik - luxusní apartmán s bazénem
OSTROV KRK, VRBNIK - Luxusní apartmán s bazénem Má dva ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu, další koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a prádelnu, celková plocha 102.3 m2. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a dále na sluneční plochu a oblast kolem bazénu. Apartmán má úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa. Budova má moderní design, výtah a skládá se pouze ze tří apartmánů, každý na svém patře. Při výstavbě jsou použity kvalitní materiály a moderní stavební techniky. Vrbnik je bezpochyby jedním z nejznámějších chorvatských míst. Díky svému glagolickému dědictví a slavné lidové písni má výraznou melodii a obsah, který je interpretován a aranžován v řadě variant Vrbnice nad mořem. Vrbnik, podobně jako jiné staré hrady na ostrově, se nachází vysoko, téměř 50 meters nad mořem, na opravdu zvláštním místě na útesu, který doslova padá do moře. Spolu se Šilem v Dobrinji je to jediné větší místo na východním pobřeží ostrova Krk. Poprvé byl zmíněn v roce 1100. >>bos_Latn<< Obyvatelé se převážně věnovali zemědělství, méně námořnímu obchodu a rybolovu. Dnes je nejznámějším produktem vrbničského pole a Vrbniku zlatavé víno Žlahtina; stalo se známým v širším měřítku. Podle starších místních obyvatel, předtím než víno získalo slávu, se na poli pěstovaly obiloviny k výživě rodin, které měly více členů než dnes. V takových podmínkách byly vinice pěstovány podél okrajů pole, protože neexistoval trh a víno se vyrábělo jen pro vlastní potřebu. S bohatou historií je Vrbnik nazýván kolébkou gramotnosti Chorvatů a určitě je jedním z nejstarších míst na ostrově Krk. V Vrbniku převládají úzké uličky, takže není překvapivé, že zde se nachází nejúžší ulice na světě. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami a následujícím: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 917 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 164 €/m²–4 758 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
590 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrbnik
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
153298

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje