Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 4 917 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Vrbnik - luksusowy apartament z basenem
WYSPA KRK, VRBNIK - Luksusowe mieszkanie z basenem Składa się z dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i garderobę, dodatkowej łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz pralni, o łącznej powierzchni 102.3 m2. Z salonu wyjście na zadaszony taras, a dalej na strefę opalania i okolice basenu. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek ma nowoczesny design, wyposażony jest w windę i składa się z zaledwie trzech mieszkań, każde na osobnym piętrze. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik konstrukcyjnych. Vrbnik, bez wątpienia, jest jednym z najsłynniejszych miejsc w Chorwacji. Dzięki swojemu glagolickiemu dziedzictwu i słynnej pieśni ludowej, ma charakterystyczną melodię i treść, które są interpretowane i aranżowane w licznych wariantach Vrbnicy nad morzem. Vrbnik, podobnie jak inne stare zamki na wyspie, położony jest wysoko, na prawie 50 metrach nad poziomem morza, w naprawdę wyjątkowym miejscu na klifie, który dosłownie opada w morze. Wraz z Šilo w Dobrinju, jest jedynym większym miejscem na wschodnim wybrzeżu wyspy Krk. Po raz pierwszy wspomniano o nim w 1100 roku. >>bos_Latn<< Mieszkańcy zajmowali się głównie rolnictwem, mniej żeglugą i rybołówstwem. Dziś najznaczniejszym produktem pola Vrbnik i Vrbniku jest złocistożółte wino Žlahtina; stało się ono znane na szerszą skalę. Według starszych mieszkańców, zanim wino zyskało sławę, na polu uprawiano zboża, aby wyżywić rodziny, które miały więcej członków niż dziś. W takich warunkach winorośle sadzono wzdłuż brzegów pola, ponieważ nie było rynku, a wino produkowano wyłącznie na własne potrzeby. Z bogatą historią Vrbnik jest nazywany kolebką piśmiennictwa wśród Chorwatów i z pewnością jest jednym z najstarszych miejsc na wyspie Krk. W Vrbniku dominują wąskie uliczki, więc nic dziwnego, że najwęższa ulica na świecie znajduje się właśnie tutaj. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i należy wkleić następujące: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 917 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²
Różnica względem mediany +26,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 164 €/m²–4 758 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 €–720 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrbnik
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
153298

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrbnik, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrbnik

Gmina Vrbnik – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1260 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 190

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.