Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 155 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 3 806 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Vrbnik - luksusowy apartament z panoramicznym widokiem na morze
WYSPA KRK, VRBNIK - Luksusowy apartament z panoramicznym widokiem na morze Luksusowy apartament na pierwszym piętrze. Składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, salonu, z kuchnią i jadalnią oraz pralnią, całkowita powierzchnia 131,7 m2. Dwa pokoje mają prywatną łazienkę. Dodatkowo posiada dużą zadaszoną taras z panoramicznym widokiem na morze i stare miasto Vrbnik. Dwa pokoje mają własny balkon, a trzeci wychodzi na taras. Apartament ma schowek w piwnicy (11,3 m2) i dwa miejsca parkingowe. Budynek o nowoczesnym designie, z windą, składa się tylko z trzech apartamentów, każdy na osobnym piętrze. W budowie użyto wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik konstrukcyjnych. Vrbnik, bez wątpienia, jest jednym z najsłynniejszych miejsc w Chorwacji. Dzięki swojemu glagolickiemu dziedzictwu i słynnej pieśni ludowej, ma charakterystyczną melodię i treść, które są interpretowane i aranżowane w licznych wariantach Vrbnicy nad morzem. Vrbnik, podobnie jak inne stare zamki na wyspie, położony jest wysoko, na prawie 50 metrach, w naprawdę wyjątkowym miejscu na klifie, który dosłownie wpada w morze. Wraz z Šilo w Dobrinj jest jedynym większym miejscem na wschodnim wybrzeżu wyspy Krk. Po raz pierwszy wspomniano o nim w 1100 roku. >>bos_Latn<< Mieszkańcy zajmowali się głównie rolnictwem, mniej żeglugą i rybołówstwem. Dziś najbardziej znanym produktem pola Vrbnik i Vrbnik jest złocistożółte wino Žlahtina; stało się znane na szerszą skalę. Według starszych mieszkańców, zanim wino zyskało sławę, na polu uprawiano zboża, aby wyżywić rodziny, które miały więcej członków niż dziś. W takich warunkach winorośle rosły wzdłuż brzegów pola, ponieważ nie było rynku, a wino produkowano wyłącznie na własne potrzeby. Z bogatą historią Vrbnik nazywany jest kolebką piśmiennictwa wśród Chorwatów i z pewnością jest jednym z najstarszych miejsc na wyspie Krk. W Vrbniku dominują wąskie uliczki, więc nic dziwnego, że najwęższa ulica na świecie znajduje się właśnie tutaj. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i należy wkleić następujący adres: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 806 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 069 €/m²
Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 471 €/m²–4 758 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 543 €–930 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrbnik
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
153277

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrbnik, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrbnik

Gmina Vrbnik – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1260 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 190

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.