Apartma Vrbnik
Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Krk, Vrbnik - luksuzen apartma s panoramskim pogledom na morje
OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni stan s panoramskim pogledom na morje
Luksuzni apartma na prvem nadstropju.
Sestavljen je iz treh spalnic, treh kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pralnice, skupne površine 131,7 m2.
Dve sobi imata lastno kopalnico.
Dodatno vključuje veliko pokrito teraso, s katerega se ponuja panoramski razgled na morje in na staro mestno jedro Vrbnik.
Dve sobi imata lasten balkon, tretja pa izhaja na teraso.
Stan pripada shrambo v kleti (11,3 m2) in dva parkirna mesta.
Zgradba je modernega dizajna, z dvigalom, in sestavlja le tri stanovanja, vsako na svojem nadstropju.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in moderne gradbene tehnike.
VRBNIK, brez dvoma, je eno najpoznanejših hrvaških krajev.
To pripisuje svoji glagoljskemu dediščini in slavni ljudski pesmi z edinstveno melodijo in vsebino, ki je interpretirana in aranžirana v številnih različicah Vrbniče nad morjem.
In Vrbnik, kot drugi stari gradovi na otoku, se nahaja visoko, skoraj na 50 metrski višini, na resnično posebnem mestu na skali, ki dobesedno potaplja v morje.
Ob Šilu v Dobrinjštini je edini večji kraj na vzhodni obali otoka Krka.
Prvič se omenja leta 1100.
Prebivalci so se največ ukvarjali s kmetijstvom, manj s pomorstvom in ribolovom.
Danes je najbolj znan izdelek Vrbniškega polja in Vrbnika nasploh zlato rumeno vino – Žlahtina; je postalo glasno tudi v širših hrvaških razsežnostih.
Po pripovedi starejših prebivalcev, preden je vino pridobilo slavo, so na polju gojili žita za prehrano družin, ki so imele več članov kot današnje.
V takšnih pogojih so trte gojili ob robove polja, ker ni bilo trga in vino se je proizvajalo le za lastne potrebe.
S svojo bogato zgodovino Vrbnik imenujejo kolijevko pismenosti pri Hrvačih in je zagotovo eno najstarejših krajev na otoku Krku.
V Vrbniku prevladujejo ozke ulice, zato ni presenetljivo, da je najožja ulica na svetu prav tukaj.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, zato prilepite naslednje:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrbnik
490 000 € · 145 m²
3 379 €/m²
Podobnost 90 %
Vrbnik
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Podobnost 89 %
Vrbnik
690 000 € · 145 m²
4 759 €/m²
Podobnost 89 %
Vrbnik
445 000 € · 132 m²
3 371 €/m²
Podobnost 86 %
Vrbnik
590 000 € · 145 m²
4 069 €/m²
Podobnost 83 %
Vrbnik
690 000 € · 155 m²
4 452 €/m²
Podobnost 83 %
Vrbnik
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnost 82 %
Vrbnik
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrbnik
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 155 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 153277
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 806 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 155 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrbnik
Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 190
Vir: Wikipedia
