Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Rijeka, Trsat - byt a garsonka, 83,88 m2
Nabízíme byt a garsoniéra v atraktivní lokalitě na Trsatu vhodné pro investice / pronájem a / nebo bydlení.
Byt se nachází ve druhém patře, ke kterému se dostanete uzavřeným schodištěm / verandou.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a zařízený a prodává se jako takový.
Má PVC tesařské a proti vloupání přední dveře.
Donedávna byl využíván k turistickým půjčkám.
Vytápění je na klimatizaci, ale tam je ústřední topení, není tam žádný sporák, který může být na dřevo / pelety.
Byt se skládá ze schodiště, vstupní haly, pokoje, kuchyně, obývacího pokoje, chodby, koupelny a úložného prostoru, celkové plochy 62.86 m2.
Byt je spojen s velkou střešní terasou, vyrobený s hydro a tepelnou izolací, s krásným výhledem na moře a střechy a Trsat zvonice.
Studio se nachází v prvním patře stejné budovy a skládá se z kuchyně, koupelny a otevřeného prostoru, celkové plochy 21.02 m2.
Studio apartmán musí být vybaven.
Je zde možnost připojení k plynu.
V bytě a garsoniéra mají společný elektroměr.
Voda se platí za každého člena domácnosti.
Budova je čistá a udržovaná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 373 €/m²

Medián podobných nabídek 3 887 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 161 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 87 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 85 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 84 % Trsat 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 83 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 81 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 81 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

228487

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia