Appartement Trsat
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat - appartement et studio, 83,88 m2
Nous proposons un appartement et un studio dans un emplacement attrayant à Trsat, adaptés à l'investissement/location et/ou à l'habitation.
L'appartement se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier fermé/véranda.
L'appartement est entièrement rénové et meublé et vendu tel quel.
Il possède une menuiserie en PVC et une porte d'entrée anti-effraction.
Jusqu'à récemment, il était utilisé pour des locations touristiques.
Le chauffage fonctionne à l'air conditionné mais il y a un chauffage central, il n'y a pas de poêle à bois/pellet.
L'appartement comprend un escalier, un hall d'entrée, une pièce, une cuisine, un salon, un couloir, une salle de bain et un débarras, d'une surface totale de 62.86 m2.
L'appartement est relié à une grande terrasse sur le toit, réalisée avec isolation hydro et thermique, offrant une belle vue sur la mer, les toits et le clocher de Trsat.
Le studio se situe au premier étage du même bâtiment et se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un espace ouvert, d'une surface totale de 21.02 m2.
Le studio nécessite d'être équipé.
Il est possible de le raccorder au gaz.
L'appartement et le studio partagent un compteur d'électricité commun.
L'eau est facturée par membre du foyer.
L'immeuble est propre et bien entretenu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trsat
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 228487
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 373 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
