Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat - stan i studio apartman, 83,88 m2
U ponudi je stan i studio apartman na atraktivnoj lokaciji na Trsatu pogodno za investiciju/najam i/ili stanovanje.
Stan se nalazi na drugom katu do kojeg se stiže kroz zatvoreno stepenište/verandu. Stan je potpuno adaptiran i namješten i kao takav se prodaje. Ima pvc stolariju i protuprovalna ulazna vrata. Do nedavno je korišten za turistički najam. Grijanje je na klimu ali ima provedeno centralno grijanje, nedostaje peć koja može biti na drva/pelete. Stan se sastoji od stepeništa, ulaznog hodnika, sobe, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, kupaone i spremišta, ukupne površine 62,86 m2. Stan je povezan sa velikom krovnom terasom, izrađenom sa hidro i termo izolacijom, sa koje se pruža prekrasan pogled na more i krovove te trsatski zvonik.
Studio apartman se nalazi na prvom katu iste zgrade a sastoji se od kuhinje, kupaone i otvorenog prostora, ukupne površine 21,02 m2. Studio apartman je potrebno opremiti.
Postoji mogućnost priključenja na plin.
Stan i studio apartman imaju zajedničko brojilo za struju. Voda se plaća po članovima domaćinstva.
Zgrada je uredna i održavana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 505 €/m²

Razlika od medijana -3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 131 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 85 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Sličnost 83 % TRSAT 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Sličnost 82 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Sličnost 81 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Sličnost 81 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

228487

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia