Apartment Trsat
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Trsat - Apartment und Studio-Apartment, 83,88 m2
Im Angebot ist eine Wohnung und ein Studio-Apartment in attraktiver Lage in Trsat, geeignet für Investitionen/Miete und/oder Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der durch eine geschlossene Treppe / Veranda erreicht werden kann.
Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert und wird als solche verkauft.
Es hat PVC-Tischlerei und Anti-Diebstahl-Eingangstür.
Bis vor kurzem wurde es für touristische Vermietungen verwendet.
Die Heizung ist klimatisiert, hat aber eine Zentralheizung, es fehlt ein Ofen, der mit Holz/Pellets betrieben werden kann.
Die Wohnung besteht aus einer Treppe, Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad und Abstellraum, Gesamtfläche von 62,86 m2.
Die Wohnung ist mit einer großen Dachterrasse verbunden, die mit Hydro- und Thermoisolierung ausgestattet ist und einen schönen Blick auf das Meer und die Dächer sowie den Glockenturm von Trsat bietet.
Das Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock desselben Gebäudes und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem offenen Raum mit einer Gesamtfläche von 21,02 m2.
Studio-Apartment muss ausgestattet werden.
Es besteht die Möglichkeit, an das Gas anzuschließen.
Die Wohnung und das Studio verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler.
Das Wasser wird pro Haushaltsmitglied bezahlt.
Das Gebäude ist sauber und gepflegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Trsat
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 228487
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 373 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
