Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Krásný byt v novostavbě 250m od moře
Byt se nachází v prémiové lokalitě pouhých několik minut chůze od několika pláží, a přitom v klidné části vesnice Šilo. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny, chodby, terasy a dřevěného kůlny o rozloze 13 m2. Byt má zahradu a parkovací místo. Momentálně je ve výstavbě. Plánované dokončení výstavby do léta 2024. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti! Skvělá příležitost k nemovitosti u moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 127 €/m²

Medián podobných nabídek 5 986 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 338 €/m²–6 563 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 97 % Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 % Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 96 % Šilo 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 89 % Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 89 % Šilo 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 221 €–378 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

222331

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia