Stan šilo

Opis nekretnine

Prekrasan apartman u novogradnji 250m od mora 
 Apartman se nalazi na vrhunskoj lokaciji na samo par minuta hoda od više plaža, a opet u mirnom dijelu naselja Šilo.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila, hodnika, terase i drvarnice veličine 13 m2. Apartmanu pripada okućnica i parkirno mjesto.
Trenutno je u fazi izgradnje. Planirani završetak gradnje do ljeta 2024.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Odlična prilika za nekretninu uz more!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 127 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 986 €/m²

Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 338 €/m²–6 563 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 97 % Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Sličnost 97 % Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Sličnost 96 % Šilo 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 89 % Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Sličnost 89 % Šilo 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

222331

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia