Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 127 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny apartament w nowym budynku 250m od morza
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od kilku plaż, a jednocześnie w spokojnej części wioski Šilo. Składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią, łazienki, przedpokoju, tarasu i szopy leśnej o powierzchni 13 m2. Mieszkanie posiada ogród i miejsce parkingowe. Obecnie jest w trakcie budowy. Planowane zakończenie budowy do lata 2024. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Świetna okazja na nieruchomość nad morzem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 986 €/m²

Różnica względem mediany -31,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 338 €/m²–6 563 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 97 %

Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 97 %

Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 96 %

Šilo 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 89 %

Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 89 %

Šilo 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 221 €–378 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 222331

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.