Apartma šilo

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v novi stavbi 250m od morja
Apartman se nahaja na vrhunski lokaciji le nekaj minut hoje od več plaž, hkrati pa v mirnem delu naselja Šilo. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo, kopalnice, hodnika, terase in shrambe velikosti 13 m2. Apartmaju pripada okolica in parkirno mesto. Trenutno je v fazi gradnje. Načrtovani zaključek gradnje do poletja 2024. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin! Odlična priložnost za nepremičnino ob morju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 127 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 986 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 338 €/m²–6 563 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Šilo 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 97 % Šilo 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 97 % Šilo 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 96 % Šilo 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 89 % Šilo 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 89 % Šilo 425 000 € · 71 m² 5 986 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

222331

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia