Apartmán šilo

Popis nemovitosti

Šilo, novostavba, apartmán s krásným výhledem na moře!! ID 423
Šilo, novostavba, dvoupokojový byt v prvním patře moderní bytové budovy.
Byt o obytné ploše 61,70 m2 se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s výstupem na venkovní terasu s krásným výhledem na moře!! Panoramatické stěny jsou zdvižně-posuvné! Byt je momentálně ve výstavbě a dokončení prací se očekává do 01.07.2023. Kvalitní konstrukce a vybavení, plánovaná klimatizace 3,5 kW a 2,5 kW, podlahové vytápění v koupelnách a vybavení Hans Grohe a Geberit, termostatické baterie, bezpečnostní vstupní dveře, PVC truhlářské práce, elektrické rolety v obývacím pokoji, vysoce kvalitní keramika. K bytu náleží jedno parkovací místo a je zde možnost využívání společného bazénu. V systému DPH kupující neplatí daň z nemovitosti. Dokumentace v pořádku!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 918 €/m²

Medián podobných nabídek 4 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobnost 99 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobnost 92 % ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 214 €–366 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šilo

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

122109

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 918 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šilo (Chorvatsko)

Šilo je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 384 obyvatel. Je největší vesnicí opčiny Dobrinj, avšak není jejím správním střediskem.

Počet obyvatel: 418

Zdroj: Wikipedia