Appartement šilo
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, immeuble neuf, appartement avec une vue magnifique sur la mer ! ID 423
Šilo, nouveau bâtiment, appartement de deux chambres au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne.
Appartement de 61,70 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à la terrasse extérieure offrant une belle vue sur la mer !!
Lifting sliding panoramic rocks!
L'appartement est actuellement en construction, et l'achèvement est prévu pour le 01.07.2023.
years.
Construction et équipements de qualité, climatisation de 3.5 kW et 2.5 kW, chauffage au sol dans les salles de bain et équipements Hans Grohe et Geberit, mélangeurs thermostatiques, portes d'entrée anti-effraction, menuiseries PVC, stores électriques dans le salon, céramiques de haute qualité.
L'appartement dispose d'une place de parking et il est possible d'utiliser une piscine partagée.
Dans le régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Documentation soignée!!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šilo
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 122109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)
Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.
Population: 418
Source: Wikipedia
