Mieszkanie šilo

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 239 000 € 3 918 €/m²

Opis nieruchomości

Šilo, nowy budynek, apartament z pięknym widokiem na morze!! ID 423
Šilo, nowy budynek, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Apartament o powierzchni mieszkalnej 61,70 m² składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, jadalni, salonu z wyjściem na taras z pięknym widokiem na morze! Ściany panoramiczne, podnoszono-przesuwne! Apartament jest obecnie w trakcie budowy, a zakończenie prac planowane jest na 01.07.2023 r. Wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie, planowana klimatyzacja o mocy 3,5 kW i 2,5 kW, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz sprzęt Hans Grohe i Geberit, baterie termostatyczne, antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarka PCV, rolety elektryczne w salonie, wysokiej jakości ceramika. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe, a także możliwość korzystania ze wspólnego basenu. Kupujący nie płaci podatku VAT od nieruchomości. Dokumentacja w porządku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 773 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 286 €/m²–5 901 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠILO 410 000 € · 60 m² 6 833 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠILO 300 000 € · 56 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠILO 226 000 € · 63 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 214 €–366 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 239 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šilo
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 122109

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.