Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

RIJEKA, CENTR – Tři moderní apartmány s balkóny v budově s výtahem
CASA BELLA z nabídky vyzdvihuje exkluzivně upravený byt v samém centru Rijeke, o rozloze 137 m², rozdělený do tří jednopokojových apartmánů. Každý apartmán má vlastní balkon, což představuje výjimečnou raritu na trhu. Byt se nachází v historické budově postavené v roce 1914. podle projektu renomovaného architekta Luigija Lupisa, ve stylu pozdního klasicismu. Budova je pod ochranou památkových úřadů a je vybavena jedním z mála dochovaných secesních výtahů rakouské značky Stigler – pravým architektonickým klenotem. Nemovitost je kompletně zrenovována, včetně výměny všech instalací, vnějšího a vnitřního stolářství a modernizace topného a chladícího systému. Každá ubytovací jednotka je vybavena vysoce kvalitním nábytkem a nejnovější technologií, poskytující pohodlí a luxus. Vzhledem k výjimečné poloze v centru města a jedinečnému designu je byt ideální pro investory zajímající se o turistické pronájmy s již zavedeným provozem a stabilními příjmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 358 €/m²

Medián podobných nabídek 3 181 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 643 €/m²–4 481 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Centar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

Rok výstavby

1914

Výtah

Ano

ID inzerátu

361904

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 358 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia