Appartement Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
RIJEKA, CENTRE – Trois appartements modernes avec balcons dans un immeuble avec ascenseur
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement exclusif entièrement aménagé au cœur même de Rijeka, d'une surface de 137 m², divisé en trois appartements d'une chambre.
Chaque appartement possède son propre balcon, ce qui représente une rareté exceptionnelle sur le marché.
L'appartement se trouve dans un bâtiment historique construit en 1914.
Conçue selon le projet de l'architecte renommé Luigi Lupis, dans le style du classicisme tardif.
Le bâtiment est classé sous protection conservatoire et équipé de l'un des rares ascenseurs Art nouveau restants de la marque autrichienne Stigler – un véritable joyau architectural.
Le bien a été entièrement rénové, incluant le remplacement de toutes les installations, la menuiserie extérieure et intérieure, ainsi que la modernisation des systèmes de chauffage et de climatisation.
Chaque unité d'hébergement est équipée de meubles de haute qualité et de la technologie la plus récente, offrant confort et luxe.
En raison de son emplacement exceptionnel au centre-ville et de son design unique, l'appartement est idéal pour les investisseurs intéressés par la location touristique avec une activité déjà bien établie et des revenus sécurisés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 1914
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 361904
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 358 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
