Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

RIJEKA, CENTER – Tri moderna apartmaja z balkonoma v stavbi z dvigalom
CASA BELLA iz ponud izpostavlja ekskluzivno urejen stan v samem središču Rijeke, površine 137 m², razdeljen v tri enosobne apartmaja. Vsak apartma ima lasten balkon, kar predstavlja izjemno redkost na trgu. Stan se nahaja v zgodovinski stavbi, zgrajeni leta 1914. po projektu priznanega arhitekta Luigija Lupisa, v slogu poznega klasicizma. Stavba je pod konzervatorsko zaščito in opremljena z enim od redkih preostalih secesijskih dvigal avstrijske znamke Stigler – pravim arhitekturnim draguljem. Nepremičnina je popolnoma prenovljena, vključno z zamenjavo vseh instalacij, zunanje in notranje stolarije ter modernizacijo sistemov ogrevanja in hlajenja. Vsaka nastanitvena enota je opremljena z visokokakovostnim pohištvom in najnovejšo tehnologijo, ki zagotavlja udobje in razkošje. Zaradi izjemne lokacije v središču mesta in edinstvenega dizajna je stan idealen za vlagatelje, ki jih zanima turistično oddajanje z že uveljavljenim poslovanjem in varnimi prihodki.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 358 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 181 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 643 €/m²–4 481 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

137 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Leto izgradnje

1914

Dvigalo

Da

ID oglasa

361904

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 3 358 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia