Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 137 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 3 358 €/m²

Opis nieruchomości

RIJEKA, CENTAR – Trzy nowoczesne apartamenty z balkonami w budynku z windą
CASA BELLA z oferty wyróżnia ekskluzywnie urządzony mieszkanie w samym centrum Rijeki, o powierzchni 137 m², podzielone na trzy jednosobowe apartamenty. Svaki apartman ima vlastiti balkon, što predstavlja iznimnu rijetkost na tržištu. Stan se nalazi u povijesnoj zgradi izgrađenoj 1914. godine prema projektu renomiranog arhitekta Luigija Lupisa, u stilu kasnog klasicizma. Zgrada je pod konzervatorskom zaštitom i opremljena jednim od rijetkih preostalih secesijskih liftova austrijske marke Stigler – pravim arhitektonskim draguljem. Nekretnina je kompletno renovirana, uključujući zamjenu svih instalacija, vanjske i unutarnje stolarije, te modernizaciju sustava grijanja i hlađenja. Svaka smještajna jedinica opremljena je visokokvalitetnim namještajem i najnovijom tehnologijom, pružajući udobnost i luksuz. Zbog iznimne lokacije u centru grada i jedinstvenog dizajna, stan je idealan za investitore zainteresirane za turističko iznajmljivanje s već uhodanim poslovanjem i sigurnim prihodima.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 358 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 181 €/m²

Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 643 €/m²–4 481 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 97 %

RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobieństwo 96 %

RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 94 %

RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Rok budowy: 1914
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 361904

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 358 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.