Apartmán Rijeka
Na prodej · Srdoči · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
SRDOČI – luxusní novostavba, 3S+DB, 145m²
CASA BELLA – exkluzivní byt v novostavbě, Srdoči, Rijeka
Na jedné z nejžádanějších a nejklidnějších lokalit v rezidenční zóně Srdoča se nachází tato výjimečná nemovitost, která dokonale spojuje soukromí, moderní luxus a špičkovou kvalitu výstavby.
Byt o celkové ploše 145,44 m² se nachází v přízemí exkluzivního objektu s pouhými dvěma byty, což zajišťuje maximální klid, diskrétnost a pocit bydlení srovnatelný s rodinným domem.
Prostor je pečlivě navržen s důrazem na funkčnost a eleganci a zahrnuje vstupní chodbu, úložný prostor, moderní koupelnu, impozantní open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě prostorné ložnice, doplňkový prostor s výjimečným potenciálem – určený jako pokoj pro hosty, ale ideální i jako master bedroom nebo soukromý wellness – s již připravenou instalací pro saunu a jacuzzi, a také samostatné WC.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu, která poskytuje příjemný prostor k pobytu a užívání po celý rok.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti přidává soukromě oplocená zahrada o rozloze až 380 m², která zajišťuje vzácnou úroveň komfortu a svobody, spolu se dvěma vlastními parkovacími místy.
V společné části pozemku se nachází také bazén o rozměrech 3,5 x 7 metrů, hloubky 1,5 metru, ideální pro odpočinek v teplejších měsících.
Kvalita výstavby a vybavení je posunuta na vysokou úroveň a zahrnuje špičkovou termální izolaci s fasádou o tloušťce 10 cm, PVC okenní výplně s trojskleným sklem, elektrické rolety s dodatečnou izolací, kvalitní střešní krytinu Nexe Mediteran, podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla Vaillant s odděleným systémem pro každý byt, špičkové sanitární vybavení Hansgrohe a klimatizaci Mitsubishi Electric.
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt „klíč v ruce“, což zahrnuje instalovanou keramiku, plně vybavenou koupelnu, zabudované klimatizační jednotky a upravenou zahradu.
Byt se prodává nevybavený, což budoucímu majiteli umožňuje kompletně upravit interiér podle vlastních přání a stylu.
Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, soukromím a zelení, s bezprostřední blízkostí všech klíčových služeb potřebných pro kvalitní a příjemný každodenní život.
Poznámka: V aktuální fázi výstavby, před instalací keramiky, má kupující možnost podílet se na výběru finálních materiálů.
Také existuje možnost koupě bytové jednotky v patře nebo celého objektu.
Pro další informace a podrobnosti nás prosím kontaktujte na +385 97 664 5685.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
375 000 € · 150 m²
2 500 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
355 000 € · 145 m²
2 448 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
400 000 € · 147 m²
2 721 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Srdoči
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 145 m²
- Velikost pozemku
- 380 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361445
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 380 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
