Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Srdoči · Primorsko-goranska

4 Pokoje 145 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 3 310 €/m²

Opis nieruchomości

SRDOČI – luksusowa nowa budowa, 3S+DB, 145m²
CASA BELLA – ekskluzywny apartament w nowej inwestycji, Srdoč, Rijeka Na jednej z najbardziej pożądanych i najspokojniejszych lokalizacji w strefie rezydencjalnej Srdoč znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która doskonale łączy prywatność, nowoczesny luksus i najwyższą jakość budowy. Apartament o łącznej powierzchni 145,44 m² znajduje się w parterze ekskluzywnego budynku zaledwie z dwoma mieszkaniami, co zapewnia maksymalny spokój, dyskrecję i poczucie mieszkania porównywalne z domem jednorodzinnym. Przestrzeń została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i elegancję i obejmuje przedpokój, schowek, nowoczesną łazienkę, imponujący open space salon z kuchnią i jadalnią, dwie przestronne sypialnie, dodatkowe pomieszczenie o wyjątkowym potencjale – przeznaczone jako pokój gościnny, ale idealne również jako sypialnia master lub prywatny wellness – z już wykonaną przygotowaniem pod saunę i jacuzzi, oraz oddzielną toaletę. Z salonu dostępny jest wyjście na zadaszony taras, który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku i korzystania przez cały rok. Wyjątkową wartość tej nieruchomości nadaje prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni aż 380 m², który zapewnia rzadki poziom komfortu i swobody, wraz z dwoma własnymi miejscami parkingowymi. W wspólnej części posesji znajduje się także basen o wymiarach 3,5 x 7 metrów, głębokości 1,5 metra, idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach. Jakość budowy i wyposażenia podniesiona została na wysoki poziom i obejmuje doskonałą termoizolację z elewacją o grubości 10 cm, stolarkę PVC z potrójnym szkłem, elektryczne rolety z dodatkową izolacją, wysokiej jakości pokrycie dachowe Nexe Mediteran dachówka, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła Vaillant z oddzielnym systemem dla każdego mieszkania, wysokiej klasy armaturę sanitarną Hansgrohe oraz klimatyzację Mitsubishi Electric. Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu „pod klucz”, co obejmuje położoną ceramikę, w pełni wyposażoną łazienkę, zamontowane urządzenia klimatyzacyjne oraz zagospodarowaną posesję. Apartament sprzedawany jest bez mebli, co przyszłemu właścicielowi umożliwia aranżację wnętrza w pełni według własnych upodobań i stylu. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem, prywatnością a zielenią, w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do wysokiej jakości i przyjemnego codziennego życia. Uwaga: W bieżącej fazie budowy, przed położeniem ceramiki, nabywcy umożliwiono udział w wyborze materiałów wykończeniowych. Ponadto istnieje możliwość zakupu jednostki mieszkalnej na piętrze lub całego budynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji i szczegółów prosimy o kontakt pod numerem +385 97 664 5685.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 310 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 155 €/m²
Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 643 €/m²–4 623 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Srdoči
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
145 m²
Powierzchnia działki
380 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
361445

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 380 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.